Question 1

Wie wird die Schätzung meiner Mieteinnahmen berechnet?

Accepted Answer

Daylet gleicht Ihre Unterkunft mit vergleichbaren Angeboten anhand von Lage, Unterkunftsart, Schlafzimmeranzahl und Gästekapazität ab und multipliziert dann den mittleren Tagespreis mit der mittleren Auslastung über ein volles Jahr. Die Marktdaten stammen aus echten Airbnb- und Booking.com-Angeboten, nicht aus Umfragewerten.

Question 2

Handelt es sich um Brutto- oder Nettoeinnahmen?

Accepted Answer

Brutto. Die Schätzung zeigt die Einnahmen vor Reinigungskosten, Plattformgebühren, Steuern und anderen laufenden Kosten — es ist das, was Gäste zahlen, nicht das, was Ihnen bleibt. Ziehen Sie Ihre eigenen Kosten ab, um eine Gewinnzahl zu erhalten; diese variieren zu stark zwischen Unterkünften, um sie hier zu schätzen.

Question 3

Wie genau ist die Schätzung?

Accepted Answer

Die Genauigkeit hängt davon ab, wie viele vergleichbare Angebote Daylet für Ihr Gebiet gefunden hat — angezeigt als Zuverlässigkeitswert bei jedem Ergebnis. Eine Stadt mit hunderten ähnlichen Angeboten liefert eine genauere Schätzung als ein ländliches Gebiet mit nur wenigen. Betrachten Sie die Zahl als Ausgangspunkt: Ihre eigene Preisgestaltung, Fotos und Bewertungen beeinflussen die tatsächliche Zahl weiterhin.

Question 4

Welche Märkte deckt der Rechner ab?

Accepted Answer

Aktuell Großbritannien (London, Bristol, Edinburgh, Greater Manchester) und Frankreich (Bordeaux, Lyon, Baskenland), weitere Märkte werden ergänzt. Falls Ihr Gebiet noch nicht gelistet ist, probieren Sie die nächstgelegene unterstützte Stadt für einen groben Vergleich.

Question 5

Wie kann ich mehr verdienen, als diese Schätzung zeigt?

Accepted Answer

Die Schätzung geht von reinen Marktplatz-Buchungen aus, bei denen 15 % oder mehr an Airbnb- und Booking.com-Provision pro Aufenthalt verloren gehen. Verlagern Sie einen Teil Ihrer Nächte auf einen Direktkanal — etwa eine Daylet-Buchungsseite — und Sie behalten 100 % der Einnahmen dieser Nächte. Nutzen Sie den Regler bei Ihren Ergebnissen, um den Unterschied zu sehen.

Question 6

Ist der Rechner kostenlos?

Accepted Answer

Ja. Er ist kostenlos, erfordert kein Konto, und Sie können ihn so oft nutzen, wie Sie möchten.

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