Calculadora de ingresos de alquiler vacacional

Daylet compara tu propiedad con anuncios similares por ubicación, tipo de propiedad, número de dormitorios y capacidad de huéspedes, y luego multiplica la tarifa diaria media por la ocupación media a lo largo de un año completo. Los datos de mercado proceden de anuncios reales de Airbnb y Booking.com, no de encuestas.

Bruto. La estimación muestra los ingresos antes de gastos de limpieza, comisiones de plataforma, impuestos y otros costes operativos — es lo que pagan los huéspedes, no lo que te queda a ti. Resta tus propios costes para obtener un beneficio; varían demasiado de una propiedad a otra como para estimarlos aquí.

La precisión depende de cuántos anuncios comparables encontró Daylet en tu zona — se muestra como una puntuación de confianza en cada resultado. Una ciudad con cientos de anuncios similares da una estimación más ajustada que una zona rural con solo unos pocos. Considera esta cifra como un punto de partida: tu propio precio, fotos y reseñas siguen determinando el resultado real.

El Reino Unido (Londres, Bristol, Edimburgo, Gran Mánchester) y Francia (Burdeos, Lyon, País Vasco francés) por ahora, con más mercados en camino. Si tu zona todavía no aparece, prueba con la ciudad compatible más cercana para una comparación aproximada.

La estimación asume reservas solo a través de plataformas, que pierden un 15% o más en comisiones de Airbnb y Booking.com en cada estancia. Mueve parte de tus noches a un canal directo — como una página de reservas de Daylet — y te quedas con el 100% de esos ingresos. Usa el control deslizante de tus resultados para ver la diferencia.

Sí. Es gratuita, no requiere cuenta, y puedes usarla tantas veces como quieras.